Bước tới nội dung

Danh sách dự án phát triển tại Dubai

Bách khoa toàn thư mở Wikipedia

Quyết định của chính phủ là đa dạng hóa từ nền kinh tế dựa trên dầu mỏ và biến Dubai thành trung tâm chính của khách du lịch trên thế giới, đã thực hiện các dự án phát triển như Dubailand dẫn đến sự bùng nổ bất động sản từ năm 2004 đến năm 2007. Hơn 1.500 phát triển và cộng đồng tự do lớn ở Dubai.[1] Xây dựng trên quy mô lớn là một phần của Kế hoạch chiến lược Dubai 2015 được tiết lộ bởi Mohammed bin Rashid Al Maktoum, Người cai trị Dubai, để duy trì tăng trưởng kinh tế và đưa Dubai lên bản đồ thế giới và là điểm đến du lịch của thế giới.[2] Xây dựng trên quy mô lớn đã biến Dubai thành một trong những thành phố phát triển nhanh nhất thế giới. Có một số dự án quy mô lớn hiện đang được xây dựng hoặc sẽ được xây dựng trong tương lai. Do việc xây dựng nặng nề đang diễn ra ở Dubai, 30.000 cần cẩu xây dựng, chiếm 25% số cần cẩu trên toàn thế giới, đã hoạt động ở Dubai vào năm 2012.[3] Hiện tại các dự án xây dựng trị giá hàng tỷ đô la đang hình thành ở Dubai.

Khủng hoảng tài chính toàn cầu 2008-2009

[sửa | sửa mã nguồn]

Tuy nhiên, do cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 2008-2009, một số dự án lớn đã bị đình hoãn, bao gồm Quần đảo Cây cọ, Dubailand, kênh đào Ả Rập, Dubai Exhibition City, The Lagoons, Jumeirah Garden City. Ngoài ra, nhiều tòa nhà chọc trời siêu lớn cũng đã bị tạm giữ, bao gồm Pentominium, Burj Al Alam, Bến du thuyền 106 và Dubai Towers Dubai. Công trình xây dựng trên Palm Jebel Ali và Quần đảo Thế giới dự kiến ​​sẽ được nối lại vào năm 2010, tuy nhiên việc giới thiệu đã bị trì hoãn sau.[4][5] Xây dựng trên các dự án tạm dừng khác có thể sẽ được nối lại vào năm 2011.[6]

Phục hồi từ khủng hoảng tài chính toàn cầu

[sửa | sửa mã nguồn]

Trong một báo cáo được Forbes công bố vào ngày 22 tháng 10 năm 2012, cho biết Dubai đã phục hồi nhanh hơn từ cuộc khủng hoảng tài chính so với hầu hết các quốc gia khác và hiện nền kinh tế của nước này đang tăng trưởng cao hơn so với các đối tác vì chính sách thuế và khu vực tự do kinh tế. Tốc độ tăng trưởng GDP ước tính của Dubai năm 2012 là 4,5%.[7] Sự tăng trưởng chủ yếu được thúc đẩy bởi các ngành du lịch, thương mại và sản xuất công nghiệp.[8]

Theo Bộ Tài chính của UAE, chính phủ Dubai đã phân bổ 32,3 tỷ dirham (8,8 tỷ USD) cho các dự án cơ sở hạ tầng vào năm 2012, đánh dấu sự quay trở lại chi tiêu lớn cho các dự án như vậy vì một số dự án này đã bị đình trệ do thiếu kinh phí.[9]

Vào tháng 11 năm 2012, Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum đã công bố mười lăm dự án mới trị giá hơn 187 triệu đô la. Các dự án này là một phần của kế hoạch chiến lược đô thị 2013 đến 2015 của Dubai.[10]

Phát triển đa chức năng

[sửa | sửa mã nguồn]
Dubai Marina
Jumeirah Lake Towers đang xây dựng năm 2007
Dự án Nhà phát triển Khả năng hoàn thành Trị giá Diện tích Mô tả
1 Dubai Marina Emaar Hoàn thành 4 km² Bến du thuyền nhân tạo lớn nhất thế giới, với 200 khu dân cư và khách sạn cao tầng
2 Nakheel Properties Hoàn thành 1.8 km² Bao gồm 79 tòa nhà cao tầng, chủ yếu là các tòa nhà chọc trời.
3 Vịnh Business Dubai Properties Hoàn thành 110 tỷ AED (30 tỷ USD) 46 km² Bao gồm 240 tòa nhà cao tầng và thấp tầng, chủ yếu là các tòa nhà chọc trời và nhà đa chức năng.[11]
4 Jumeirah Garden City[A] Meraas Đang phát triển 350 tỷ AED[12] 10 km²[13]
5 Làng văn hóa Dubai Properties Giữa năm 2016 3.71 km²
6 Làng Jumeirah Nakheel Properties 2013 2,4 triệu AED 8.11 km²
7 Làng Jebel Ali Nakheel Properties 2013 5.20 km² Thành phố dự kiến ​​sẽ chứa khoảng 500.000 người.
8 Sân bay quốc tế Al Maktoum Dubai Holding Hoạt động hoàn toàn vào năm 2025 82 tỷ USD 1.56 km² Sau khi hoàn thành nó sẽ là sân bay lớn nhất thế giới.[14]
9 Cảng Dubai Creek Emaar Cuối năm 2020 70 km²
10 The Sustainable City Diamond Developers Hoàn thành 46 ha Thành phố năng lượng đầu tiên ở Dubai.[15]
11 Công viên Dubai Investment Chưa hoàn thành 2,300 ha[16] Bao gồm The Lagoons, được phát triển bởi Schön Properties từ năm 2005; tài sản của Schon đã bị Cơ quan quản lý bất động sản Dubai tịch thu vào tháng 8 năm 2018 về việc công ty không hoàn thành việc phát triển.[17]

Các dự án khác

[sửa | sửa mã nguồn]
Vịnh Business năm 2012
Đường chân trời của Vịnh Business, Dubai khi nhìn từ Công viên Safa
Dự án Nhà phát triển Khả năng hoàn thành Trị giá Diện tích Mô tả
1 Dubailand[C] Dubai Holding Một phần đang được xây dựng, 2020 64,3 tỷ USD 278 km² Dubailand sẽ là Thế giới Giải trí và Bán lẻ lớn nhất thế giới, gấp đôi quy mô của Walt Disney World Resort, bao gồm 45 dự án lớn và 200 dự án phụ. Hiện tại, hiện có 22 dự án đang được xây dựng, 6 dự án đã hoàn thành.[18]
2 Kênh đào Ả Rập[A] Limitless Tạm dừng 50 tỷ USD Dài 75 km Sẽ là kênh đào nhân tạo lớn nhất thế giới, công việc xây dựng giai đoạn 1 của kênh Ả Rập hiện đang được tiến hành, tuy nhiên việc xây dựng trên phần lớn kênh Ả Rập hiện đang bị dừng lại.
3 Jumeirah Garden City[A] Meraas Ngưng phát triển 95 tỷ USD 9.000.000 m2 Jumeirah Garden City sẽ được xây dựng trên một khu vực phía bắc đường Sheikh Zayed nằm giữa đường DIYafa và Công viên Safa.[13]
4 Dubai International City Nakheel Properties Hoàn thành 95 tỷ USD 8.2 km² Dubai International citylà một kiến ​​trúc theo chủ đề quốc gia của nhà ở, kinh doanh và du lịch.[19]
5 Dubai Exhibition City[A] Đang phát triển 8 tỷ AED 280.000 m2 Dubai Exhibition City sau khi hoàn thành sẽ là nơi có phòng triển lãm không cột đơn dài nhất thế giới.[20]
6 Dubai Meydan City Hoàn thành một phần 8 tỷ AED 3.700.000 m2 Sự phát triển bao gồm, khách sạn Trường đua ngựa Meydan, nhà hàng bong bóng trên bầu trời, giải trí, câu lạc bộ, quảng trường hòa nhạc, tháp và nhà thuyền.
7 Thành phố Mohammed bin Rashid Hoàn thành một phần 8 tỷ AED Gần 74 triệu m2
8 Đường xe điện Al Sufouh Cơ quan giao thông và đường phố Dubai (RTA) Tháng 11 năm 2014 3,18 tỷ AED Dài 14.5 km Đường xe điện Al Sufouh là một đường xe điện đang được xây dựng tại Al Sufouh, Dubai. Nó sẽ chạy dọc theo đường Al Sufouh từ Dubai Marina đến Burj Al Arab và Trung tâm mua sắm Emirates.[21]
9 Dubai Frame Hoàn thành 160 triệu AED Cao 150 mét, rộng 93 mét Dubai Frame là một điểm thu hút khách du lịch được xây dựng gần Cổng Star của Công viên Zabeel.[22]
10 Arabian Ranches[23] Emaar Properties Hoàn thành Arabian Ranches là một cộng đồng cao cấp nằm trên đường Sheikh Mohammad bin Zayed và gần với Ngôi làng toàn cầu của Dubai.[24] Nó bao gồm Câu lạc bộ Golf Arabian Ranches và Câu lạc bộ cưỡi ngựa & polo Dubai.

Phát triển đảo nhân tạo

[sửa | sửa mã nguồn]
Ảnh chụp từ trên ca Palm Jumeirah
Quần đảo Thế giới năm 2010
Dự án Nhà phát triển Khả năng hoàn thành Trị giá Diện tích Mô tả
1 Palm Jumeirah Nakheel Properties Hoàn thành 12,3 tỷ đô la Đây là hòn đảo nhân tạo lớn nhất thế giới.
2 Palm Jebel Ali[A] Nakheel Properties Tạm thời bị tạm hoãn Sẽ đáp ứng hơn 250.000 người vào năm 2020.[25][26] Xây dựng sẽ được nối lại trong những tháng tới.[5]
3 Palm Deira[A] Nakheel Properties Trước 2020 12.5 km² Sẽ là hòn đảo cọ lớn nhất ở Dubai.
4 The Universe[B] Nakheel Properties Đang phát triển 30 km²
5 Quần đảo Thế giới[A] Nakheel Properties Hoàn thành, nhưng hầu hết các đảo vẫn chưa có người ở 14 tỷ đô la Dài 9 km và rộng 6 km
6 Dubai Waterfront[A] Nakheel Properties Đang phát triển 130 km² Dubai Waterfront dự kiến ​​sẽ trở thành khu phát triển nhân tạo lớn nhất trên thế giới.
7 Skydive Dubai Nakheel Properties 2012 1.06 km²
8 Dubai Maritime City[A] Dubai Holding Hoàn thành 3 tỷ AED 2.27 km² Đây sẽ là trung tâm hàng hải được xây dựng có mục đích đầu tiên trên thế giới
9 Jumeirah Garden City[A] Meraas 2013 350 tỷ AED[12] 9 km² Một phần của sự phát triển này đang được khai hoang ngoài khơi gần Jumeirah.
10 Đảo Bluewaters[D] Meraas 2018 6 tỷ AED Được công bố vào ngày 13 tháng 2 năm 2013. Vòng đu quay khổng lồ Dubai Eye sẽ được xây trên hòn đảo này. Công trình gần hoàn thành.[27]
11 Cảng Dubai Meraas 2020 8 tỷ AED 135 km² Được công bố vào ngày 2 tháng 1 năm 2017. Palm Jumeirah Logo Island Construction Dubai Harbor và Emaar Beachfront của Emaar

Cầu

[sửa | sửa mã nguồn]
Văn phòng và showroom, trung tâm bán hàng Dubailand, ngày 7 tháng 3 năm 2006
Dự án Nhà phát triển Khả năng hoàn thành Trị giá Diện tích Mô tả
1 Cầu vượt Sheikh Rashid bin Saeed Cơ quan giao thông và đường phố Dubai (RTA) 2015 2.5 tỉ AED 1.6 km Nó sẽ là cây cầu vòm dài nhất thế giới
2 Cầu Al Ittihad Cơ quan giao thông và đường phố Dubai (RTA) Hoàn thành năm 2012 810 triệu AED 300 m
Ghi chú
A. ^ Công trình hiện đang bị trì hoãn do thiếu tài chính.
B. ^ Dự án hiện đang trong giai đoạn lập kế hoạch.
C. ^ Chỉ có 22 trong số 200 dự án phụ của Dubailand đang được xây dựng.
D. ^ D. ^ Đã phê duyệt, việc xây dựng sẽ bắt đầu vào tháng 4 năm 2013.

Xem thêm

[sửa | sửa mã nguồn]

Tham khảo

[sửa | sửa mã nguồn]
  1. ^ “Real Estate Projects in Dubai”. Lookup.ae. 26 tháng 3 năm 2015. Bản gốc lưu trữ ngày 28 tháng 3 năm 2015. Truy cập ngày 26 tháng 3 năm 2015.
  2. ^ “H.H. Sheikh Mohammad unveils highlights of Dubai Strategic Plan (2015) - Dubai...Where the Future Begins | Dubai Strategic Plan 2015”. AMEinfo.com. 26 tháng 2 năm 2007. Truy cập ngày 13 tháng 12 năm 2011.
  3. ^ “gulfnews: Dubai has 30,000 construction cranes”. Archive.gulfnews.com. ngày 18 tháng 6 năm 2006. Bản gốc lưu trữ ngày 2 tháng 2 năm 2009. Truy cập ngày 13 tháng 12 năm 2011.
  4. ^ Spencer, Richard (ngày 17 tháng 12 năm 2009). “Dubai: Developer says work to resume on The World islands”. The Daily Telegraph. London. Truy cập ngày 8 tháng 5 năm 2010.
  5. ^ a b Sarah Blackman. “Palm Jebel Ali enabling works to be awarded soon”. ConstructionWeekOnline.com. Truy cập ngày 13 tháng 12 năm 2011.
  6. ^ “Saudi's Tanmiyat to resume UAE developments in 2010 - The National”. Thenational.ae. Truy cập ngày 13 tháng 12 năm 2011.
  7. ^ “Dubai has recovered faster because of zero tax economic free zones”. Forbes.com. Truy cập ngày 30 tháng 3 năm 2013.
  8. ^ “Dubai growth ismainly driven by the tourism”. Al-shorfa.com. Bản gốc lưu trữ ngày 25 tháng 9 năm 2012. Truy cập ngày 30 tháng 3 năm 2013.
  9. ^ “المشارق”. Bản gốc lưu trữ ngày 25 tháng 9 năm 2012. Truy cập ngày 5 tháng 2 năm 2019.
  10. ^ “Archived copy”. Bản gốc lưu trữ ngày 28 tháng 6 năm 2013. Truy cập ngày 15 tháng 2 năm 2013.Quản lý CS1: bản lưu trữ là tiêu đề (liên kết)
  11. ^ “Business Bay, Dubai”. Dubaipropertiesgroup.ae. Truy cập ngày 30 tháng 3 năm 2013.
  12. ^ a b “Meraas Development launched Dh350 Billion Jumeirah Gardens”. Dubaichronicle.com. ngày 7 tháng 10 năm 2008. Bản gốc lưu trữ ngày 16 tháng 2 năm 2009. Truy cập ngày 13 tháng 12 năm 2011.
  13. ^ a b “Meraas cuts back Jumeira Gardens - The National”.
  14. ^ “Al Maktoum International Airport”. Zawya.com. ngày 30 tháng 3 năm 2013.
  15. ^ “The Sustainable City, Dubai «  2016 UNEP FI Global Roundtable”. www.unepfi.org (bằng tiếng Anh). Truy cập ngày 1 tháng 6 năm 2017.
  16. ^ Fahy, Michael: DIP-based companies reach 4,600 as investors take advantage of park’s proximity to Expo 2020 site, ngày 31 tháng 7 năm 2016, The National
  17. ^ Badam, Ramola Talwar (ngày 2 tháng 8 năm 2018). “Schon property and funds seized over failure to deliver Dubai Lagoon development”. The National (bằng tiếng Anh). no-break space character trong |title= tại ký tự số 56 (trợ giúp)
  18. ^ “Dubailand”. Dubailand.ae. Bản gốc lưu trữ ngày 27 tháng 5 năm 2008. Truy cập ngày 30 tháng 3 năm 2013.
  19. ^ “Nakheel - Where Vision Inspires Humanity”.
  20. ^ “Samsung to build $354mn Dubai exhibition hall”.
  21. ^ gulfnews.com/news/gulf/uae/traffic-transport/dubai-s-first-tram-project-taking-shape-in-al-sufouh-1.47163
  22. ^ “Dubai Frame”. tumblr.com. Truy cập ngày 7 tháng 5 năm 2014.
  23. ^ “Arabian Ranches”.
  24. ^ “Arabian Ranches Villas & Townhouses, Dubai”. Lookup.ae – Real Estate. Real Information. (bằng tiếng Anh). Bản gốc lưu trữ ngày 12 tháng 6 năm 2018. Truy cập ngày 7 tháng 5 năm 2018.
  25. ^ “Palm Jebel Ali enabling works to be awarded soon - progress update”. Constructionweekonline. 4 tháng 10 năm 2007. Truy cập ngày 28 tháng 10 năm 2007.
  26. ^ Blackman, Sarah. “Palm Jebel Ali enabling works to be awarded soon - ConstructionWeekOnline.com”.
  27. ^ Report, Gulf News (13 tháng 2 năm 2013). “Dh6b tourism project in Dubai unveiled”.

Liên kết ngoài

[sửa | sửa mã nguồn]
Lấy từ “https://vi.wikipedia.org/w/index.php?title=Danh_sách_dự_án_phát_triển_tại_Dubai&oldid=69625290”